Le tiers-investissement dans le solaire thermique, bien que vastement éprouvé dans les grandes installations, reste encore peu développé dans les installations de taille petite et moyenne, malgré des besoins importants en chaleur dans des secteurs comme le médico-social ou le logement collectif. En cause : des équilibres financiers limités, des projets jugés complexes et un suivi technique exigeant.
Pour répondre à ces enjeux, nous pilotons le projet TIMOTHE – Tiers Investissement et Monitoring Optimisé pour le solaire thermique, récemment cofinancé par l’ADEME. La première réunion du consortium, composé également de Syrius Solar Industry, de Forestener, de l’Université de Rennes et du cabinet Adaltys Avocats, s’est tenue le 8 décembre dernier.
Structurer le tiers-investissement pour des projets de taille intermédiaire
TIMOTHE vise à combler le manque d’offre en développant des solutions spécifiques pour des structures médico-social comme les EHPAD, mais aussi le logement collectif, le tourisme ou certaines activités agroalimentaires.
Ces bâtiments présentent des besoins en chaleur réguliers, particulièrement adaptés au solaire thermique. Par exemple, un EHPAD peut couvrir une part significative de ses besoins en eau chaude sanitaire grâce à cette technologie.
Le principe est simple : un investisseur finance et exploite l’installation, puis vend la chaleur produite à l’établissement via un contrat de long terme. Ce modèle permet aux structures d’accéder à une énergie renouvelable sans investissement initial, tout en maîtrisant les coûts dans la durée.
Un projet pour sécuriser technique, financement et exploitation
TIMOTHE s’appuie sur un consortium aux compétences complémentaires pour agir sur l’ensemble de la chaîne de valeur.
Nous assurons la coordination du projet et la réalisation d’études sur des sites pilotes. Les partenaires industriels travaillent à l’optimisation et à la standardisation des installations (dimensionnement, schémas hydrauliques, fiabilité, coûts), tandis que les aspects juridiques et contractuels sont structurés pour s’adapter aux contextes public et privé.
Un outil de suivi de performance, simple et open source, sera également développé afin de faciliter l’exploitation et de se concentrer sur les indicateurs réellement utiles.
L’objectif est double : réduire les risques techniques dès la conception et améliorer le suivi en exploitation, deux leviers essentiels pour garantir la performance des installations et sécuriser les modèles économiques.
Une dynamique déjà engagée
Le projet TIMOTHE a récemment fait l’objet d’un article dans une revue spécialisée du secteur médico-social, mettant en lumière les enjeux du financement de la chaleur renouvelable dans les EHPAD. Un site internet dédié, mis en place par l’un des partenaires, présente également la démarche et ses objectifs (Projet TIMOTHE – Solaire Thermique & Tiers-Investissement).
Avec TIMOTHE, nous poursuivons notre travail en faveur de solutions opérationnelles permettant de faciliter le recours à la chaleur renouvelable dans des secteurs où les besoins sont bien identifiés et structurants.
